Как распределить оплату счетов со своим сожителем

2 методика:составьте план действий для успехавоплощение плана в жизнь

Разделение счетов с соседом(кой) по комнате всегда является сложной задачей, независимо от того, с кем вы живете – с близким другом, посторонним человеком, партнером(шей) или даже с членом семьи. Для того чтобы было легче, нужно с самого начала обговорить план действий и знать, как воплотить его в жизнь, пока вы еще не начали жить вместе. Если вы хотите научиться распределять счета, снимая жилье с соседом(кой) и избежать конфликтов и стресса – следуйте данным указаниям.

Шаги

Метод 1 из 2: составьте план действий для успеха

1. 1 Выбирайте правильного соседа(ку) по комнате. Нужно внимательно оценить своего будущего соседа(ку) до того, как вы решите снимать жилье с ним или с ней. Неважно, является ли этот человек вашим близким другом или же он просто незнакомец, нужно устроить с ним или с ней откровенный разговор и выяснить, совпадают ли ваши цели, а также ответственен ли он в финансовом плане.
   • Старайтесь жить с тем, кто имеет стабильный доход и не страдает от жизненного кризиса или проблем с карьерным ростом. Это принесет вам не только моральное беспокойство, но и трудности с разделением счетов. Если вы снимаете комнату со студентом, убедитесь, что человек не станет использовать это как предлог не платить свою долю.
   • Когда будете искать нового соседа(ку), помните, что нужно обратить внимание на такие предупреждающие знаки: призрачные надежды срубить большой куш в будущем, отказ человека работать на должностях «ниже» его уровня, в то время как он годами сидит без работы, финансовая зависимость от родителей или факт, что вполне взрослый человек живет на подаяния родных довольно долгое время.
   • Постарайтесь найти человека, близкого вам по уровню финансов. Если вы будете получать в пять раз больше, то он может пытаться давить на вас тем, что вы хотите делить все счета поровну.
   • Если вы уже знаете этого человека, то постарайтесь заметить, не является ли он или она любителем халявы или крохобором. Может быть, он(а) любит поесть за чужой счет и нарочно не берет деньги в те места, где принимают только наличные? Если это так, то это знак, что такое поведение может продолжаться и впредь.
   • Узнайте, зачем человек ищет соседа(ку). Если вы узнали, что у человека были «квартирные склоки» с прежним соседом(кой), это может стать проблемой и сейчас, особенно, если он – любитель халявы, что и послужило причиной всех бед.
2. 2 Обсудите все аспекты по оплате счетов. Как только вы нашли подходящую кандидатуру, нужно сразу же обговорить все аспекты вплоть до мелочей до того, как вы заключите соглашение. Это может показаться утомительным, но, обсудив все заранее, вы сможете избежать конфликтов и непредвиденных проблем в будущем. Далее вы найдете список того, что определенно стоит обсудить:
   • Обговорите все, начиная от личного пространства, вплоть до оплаты аренды, коммунальных услуг, общих(или не совсем) продуктов питания и сумму вероятной эксплуатационной платы.
   • Обсудите, как вы будете разделять счета за кабельное телевидение, если оно, конечно, у вас есть. Смотрите ли вы оба телевизор? Если вы не смотрите, а сосед(ка) смотрит, то он или она должна платить за это удовольствие. Но будет несправедливо, если в один прекрасный день вы поддадитесь соблазну посмотреть телевизор и будете выглядеть жмотом.
   • Обсудите, как вы будете оплачивать коммунальные услуги. Любит ли кто-то из вас пользоваться кондиционером? Если кто-то постоянно тратит электричество – ему и платить. Если один из вас работает дома, то, определенно, он должен платить больше.
   • Нужно решить, как быть с гостями в доме. Если 50% времени ваш парень будет находиться рядом, что он вложит в данную квартиру? Если вторая половинка вашего соседа(ки) все свое время проводит у вас, с его стороны будет некрасиво не дать ни копейки. Обсудите такие моменты заранее. Если вы договорились жить лишь с одним человеком и не хотите, чтобы кто-то еще постоянно болтался под носом – скажите об этом с самого начала.
   • Решите, что делать в случае, если один из вас поедет в отпуск. Если вы уедете на месяц или два летом, кто будет платить за коммунальные услуги? Сможете ли вы найти жильца на данный срок? Нужно определиться с этим сейчас, так как возможно ваш будущий сосед(ка) по квартире не захочет видеть там постороннего человека, пока вы будете отсутствовать.
   • Решите, что вы будете делать, если кто-то из вас съедет раньше. Если вы подписали годовой договор аренды, но соседка решила съехать на два месяца раньше, придется ли ей платить ее часть или она сможет найти другого жильца?
3. 3 Составьте контракт. Как только вы обсудили важнейшие аспекты будущей жизни, пришло время четко выразить на бумаге все то, что было обговорено ранее. Как только вы оба подпишете его, контракт о разделении оплаты вступит в силу. Таким образом, если один из вас не сможет заплатить в срок, это будет считаться недобросовестным выполнением своих обязательств. Это также не даст вашему соседу(ке) схитрить, сделав вид, что он не подписывался на все условия. Если договор есть в письменном виде – все будет проще. Вы можете включить в свой контракт:
   • Сколько вы будете платить каждый месяц. Если вы делите арендную плату поровну, тогда 50/50, но если ваша комната больше, вы можете взять на себя дополнительные расходы.
   • Что вы будете делать с залогом. Каждый платит одинаковую сумму? Это было бы идеально. Ведь вы же не хотите вложить в него все деньги и потом их потерять.
   • Сколько каждый из вас будет платить за коммунальные услуги.
   • Кто будет оплачивать счета. Возможно, вы решите платить по счетам, а сосед(ка) возьмет на себя аренду? Или вы решите, кто будет ответственным за оплату коммунальных услуг, а кто – за арендную плату?
   • Что делать, если кто-то из вас не сможет платить по счетам. Простите ли вы двухдневную просрочку или заставить соседа(ку) платить штраф? Если она вновь не смогла внести свою долю, имеете ли вы право выгнать его(ее) на улицу?
   • Если выполнение работы является частью арендной доли, то нужно обсудить детали того, какие виды работ и часы будут считаться частью арендной платы. Такой способ очень выгоден для жадного квартиросъемщика, имеющего хороший доход – он сможет использовать своего соседа(ку) по квартире, платящего за него аренду, а также получать сверхурочные за выполненную работу. Перед тем, как согласиться на такую сделку, узнайте сумму почасовой оплаты специалистов и установите расписание.

Метод 2 из 2: воплощение плана в жизнь

1. 1 Стойте на своем мнении. Как только вы подписали контракт и начали жить вместе, нужно тщательно взвешивать свои решения. Для того чтобы все было честно, нужно определить границы, что означает не вторгаться в чужие и не давать нарушать свои финансовые границы, даже «иногда». «Иногда» очень скоро превратится в привычку, как только сосед(ка), любящий жить за чужой счет, поймет, что он может безнаказанно пользоваться вашей щедростью.
   • Не принимайте отговорки. Например, в случае, если ваш сосед(ка) начнет утверждать, что «он купил одно, а потом другое», вы можете обнаружить, что кроме него никто ничего не делает для дома, а вам остается всего лишь внести плату за аренду и коммунальные услуги.
   • Будьте уступчивыми только если произошло что-то действительно серьезное. Если вы уверены, что человек надежный, и это проверено временем, но в данный момент он временно остался без работы, можно постараться смириться с временными финансовыми трудностями. Но стоит отличать это от таких соседей, которые пытаются найти любую причину, лишь бы не платить.
   • Никогда не позволяйте никому заставлять вас решать чужие проблемы. Каждый взрослый самостоятельный человек должен решать свои проблемы сам, а не перекладывать ответственность на окружающих, даже после потери работы и последовавших за этим трудностей. Человек, который долго не работает, может очень легко превратиться во «всегда ищущего работу», живущего на ваши средства. Не позволяйте ситуации зайти так далеко. Поставьте соседу ультиматум, чтобы он платил по счетам, как было написано в договоре.
2. 2 Всегда ведите учет расходов. Вы должны составить список или использовать полезную систему отслеживания, для того, чтобы отслеживать свои средства, независимо от суммы, таким образом вы сможете воплотить в жизнь свой план. Это поможет вам понять, кто за что заплатил, кто кому должен и у кого возникли трудности. К примеру, это поможет в таких случаях:[1][2]
   • Вы узнаете, кто купил такие предметы быта, как туалетная бумага, бумажные кухонные полотенца или средство для мытья посуды.
   • Вы сможете посчитать, кто оплатил мелкий ремонт в доме.
   • Вы поймете, кто заплатил за обустройство дома и приобрел новые шторы или даже новую мебель.
   • Если у вас есть домашнее животное – это поможет узнать, кто платил за корм и т.д.
   • Типичный халявшик накупит продуктов, сам съест 80 процентов из них и потом заявит, что 200 долларов за продукты и были частью его арендной платы.
3. 3 Будьте осторожны при разделении расходов на еду. Если вы не женаты и не встречаетесь с соседом(кой), мы не рекомендуем вам разделять расходы на питание – это может легко усложнить ситуацию и размоет границы. Также могут возникнуть споры о том, стоит ли покупать дорогие продукты, если один из соседей сидит на диете и не ест то, что ест другой.
   • Если вы все же решили покупать продукты вместе, тогда делайте покупки к три цикла. Вы платите за свои продукты, а соседка(ка) – за свои, а затем вы вдвоем разделяете плату за общие купленные продукты. Проверять чеки по три раза может вам надоесть, но оно того стоит.
   • Не позволяйте «неудобству» стать поводом смывать линии или, в конечном счете, это приведет к нарушениям границ и лживым оправданиям, основанным на придуманной логике о старании заменить один платеж другим.
   • Если вы живете с социально – активными домочадцами и едите одно и то же, к примеру, вы все вегетарианцы, тогда оплачивать продукты будет удобнее, но все же нужно очень внимательно выяснить точную сумму.
4. 4 Всегда поддерживайте связь в открытом режиме. Для воплощения плана в жизнь необходимо все записать и обсудить устно. Нужно уметь найти общий язык с соседом(кой) для того, чтобы убедиться, что все делается ответственно и вовремя оплачено. Тут список того, что вы можете сделать:
   • Поблагодарить соседа(ку) за покупку вещей, за ответственный подход и своевременную оплату. Это покажет, что вы цените эту своевременность.
   • Поблагодарите соседку за купленные ей предметы быта и обязательно возместите ей часть их стоимости.
   • Если ваша соседка не обращает особого внимания на список контроля – вежливо напомните ей о том, что вы купили и убедитесь, что она заметила этот вклад.
   • Если возникает непредвиденная ситуация, к примеру, высокий счет за ремонт или нежданный гость, сядьте и поговорите обо всем начистоту. Допишите принятое решение в договор и снова подпишите его.
   • Не маскируйте свое недовольство соседом(кой) под маской невозмутимости. Это усложнит не только финансовую ситуацию, но и всю вашу жизнь в целом.

Советы

• Если у вас есть сосед(ка) – следует рассматривать деньги в трех ракурсах: ваши деньги, деньги соседа(ки) и «наши деньги». «Наши деньги» никто не трогает без обоюдного согласия. «Мои деньги» можно тратить по своему усмотрению.
• Не забывайте напоминать соседу о своевременной оплате. Даже если вы платите всего 30 долларов в месяц за коммунальные услуги – не бросайте это на самотек до конца года, иначе это может закончиться тем, что сосед(ка) вас надует.
• Ничто не сможет заменить обговоренную сумму платежа – это все отговорки, чтобы не платить свою долю. Работа по дому не идет в счет оплаты.

Предупреждения

• Или обговорите все условия сделки заранее, или не соглашайтесь вообще. Если перед вами пытаются оправдаться, не идите у них на поводу. Никогда не верьте отговоркам или вы можете закончить тем, что будете полностью оплачивать аренду и окажетесь в опасной финансовой ситуации.